Agrupación

El proceso normalmente se enfoca en:

• Finalidad: demostrar que la obra ejecutada se ajusta al proyecto aprobado y cumple la normativa urbanística, técnica y de habitabilidad.
• Documentación: aportar proyecto final de obra, certificado de final de obra firmado por técnico competente, boletines de instalaciones (agua, luz, gas, telecomunicaciones), pago de tasas y otros informes que pueda exigir el ayuntamiento.
• Solicitud ante el Ayuntamiento: la empresa presenta la documentación para que la administración realice la inspección o revisión correspondiente.
• Resultado: con la licencia concedida, la edificación queda legalmente habilitada para ser ocupada, inscrita en el Registro de la Propiedad con plena eficacia y puesta en uso o comercialización.

La licencia de primera ocupación se tramita una vez finalizada la obra mediante la emisión del certificado final de obra por parte de la dirección facultativa se recopila la documentación necesaria que incluye dicho certificado los boletines de las instalaciones la licencia de obras el justificante de pago de tasas y otros documentos técnicos exigidos por el ayuntamiento se presenta la solicitud junto con la documentación en el registro municipal de forma presencial o telemática y los servicios técnicos revisan los expedientes pudiendo realizar una inspección en el inmueble finalmente si todo cumple la normativa urbanística técnica y de habitabilidad el ayuntamiento concede la licencia de primera ocupación que permite utilizar legalmente la edificación dar de alta suministros definitivos inscribir la propiedad en el registro y proceder a su comercialización o arrendamiento